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郑柯:以产品和服务立足 打造综合型地产服务商 实现自身品牌价

2019-12-03 20:13:11   
郑董:泽科集团于2004年在重庆渝北成立,是正大建设集团旗下的全资地产品牌。2017年我们将“全国有影响力的综合型特色地产服务商”作为发展定位。野性的发展不可持续,适合自身的转型调整必然到来。此次泽科

2019年9月10日,2019中国房地产品牌价值研究成果大会和第16届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京雁栖湖举行。三芳网采访了泽克集团执行董事郑可先生。

住房网3:泽克集团多年来在川渝地区深入培育和发展,从住宅房地产开发逐步发展到综合房地产经营,取得了良好的效果。你能介绍下泽克集团最新的战略规划和发展理念吗?

郑东:泽克集团于2004年在重庆渝北成立。是郑达建设集团旗下的全资房地产品牌。作为郑达建设集团“一体两翼”发展战略的旗舰,多年来一直在川渝地区深入培育和发展。目前,我们已在重庆主城区垫江、梁平、丰都、铜梁等9个区县完成了15个项目。我们还在成都、南充、广安、贵阳、贵州、怀化、湖南等城市规划了近10个项目。

2017年,我们将以“全国有影响力的综合特色房地产服务商”为发展方向。“举国上下”是我们的发展阶段,即“深入培育重庆,立足川渝,辐射西南,布局全国”;“有影响力”是我们的发展要求,即“重庆闻名全国,影响深远”。2018年,我们在重庆发展企业中排名第12位,我们正逐步以重庆为基地面向西南乃至全国。“综合特色房地产服务提供商”是我们的追求,即“集住宅房地产、商业房地产等各类房地产于一体的综合房地产服务提供商,定位于中高端,体现差异化”。在目前的中国房地产圈,我们并没有追求大规模和高营业额,但仍然坚持我们的“小而精,小而美”的路线来展示泽克的风采。在保持传统住宅开发业务的同时,我们还致力于探索新的发展道路,“教育+”和“商业+”模式都是我们房地产开发的新增长点。希望通过多维、多渠道的产业联动,发展路径能够整合、相互促进,赢得差异化竞争的核心力量能够得到提升。

住房网3:泽克集团对“教育+”和“商业+”的房地产开发布局有什么具体行动吗?

郑东:我已经介绍了我们的母公司郑达建设集团。郑达建设集团教育科公司拥有近20年的办学经验,涵盖从中小学义务教育到大学学历教育的广泛学科。四川邻水邻水实验学校(Linshui Experimental School)是完整的k12教育样本,其教学经验和教育成果多年来一直走在广安市教育产业的前列。

目前,我们已在重庆主城区新牌坊和七宝中心区投资建设了三所“郑达德山”品牌学校。将于今年年底启动的湖南怀化项目是我们整个集团“教育+”模式的新实践。我们希望通过教育和房地产联动发展的方式,不仅让广大群众获得宜居生活,而且高质量的教育将惠及一方水土。

作为泽克集团“商业加码”模式的先锋,星泽辉购物中心于2017年底在重庆大理石中央商务区亮相。到2021年,重庆机场西区星泽里项目、江北九街星城项目和贵阳花溪黄埔项目将陆续向重庆和贵阳的朋友们展示。这不仅是泽克商业地产的布局,也是我们对现有商业运营模式的新探索,提升和提升商业运营能力,打造轻质资产,以机遇为基础拓展商业地产领域。

住房网:你认为中国房地产业的转型怎么样?

郑东:我认为中国房地产发展的总体趋势是稳定和良好的,但是在红海的竞争将更加残酷。随着国家“住房不投机”政策的实施,以及人口红利和城市化发展,对优质资产的配置需求将继续受到驱动。每个公司都需要根据自己的实际情况确定自己的方向,专注于主渠道,巩固基础板块。荒野的发展是不可持续的,适合自己的转变和调整必将到来。因此,我们不断拓宽“教育+”和“商业+”的发展模式,帮助企业发展,坚定走出一条具有泽克特色的发展道路。

这次泽克集团被评为“2019年中国房地产新品牌十大”。我感谢主办方、中国房地产十大研究集团以及社会各界对泽克集团的认可和信任。在房地产界,泽克是一颗冉冉升起的新星,也是一位创新型人才。15岁的齐克正处于全盛时期。

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